Financiación Puente (Bridge Loan) en Real Estate: Estructuración de Token Warrants para Family Offices

Las oportunidades de financiación puente en desarrollos inmobiliarios representan uno de los vehículos más atractivos en entornos macroeconómicos de tipos volátiles. Con horizontes de inversión comprimidos (18 a 24 meses) y retornos objetivo en el rango del 12% al 15% IRR, la clave de la estructuración radica en la solvencia del colateral.

A través de la emisión de Token Warrants asociados a colocaciones privadas (Private Placement), los inversores cualificados aseguran un derecho preferente sobre los flujos del activo subyacente. La automatización del reparto de cupones mediante escrows jurídicos minimiza el coste de administración y maximiza la velocidad de retorno del principal.