Tokenización Inmobiliaria | Inversión desde €10K | Aurema Group
Modern Real Estate Architecture
Primera ronda de tokenización inmobiliaria en España

Tokenización Inmobiliaria
Sin Barreras de Entrada

Accede a activos inmobiliarios premium en Valencia, Madrid y Barcelona desde €10,000. Blockchain + Regulación MiCA. Sin intermediarios.

€10K
Inversión mínima
8-12%
Rentabilidad anual
0%
Comisión entrada
Trimestral
Distribuciones
Solicitar Acceso Prioritario Ver Cómo Funciona

Regulado y cumplimentado bajo:

MiCA Regulation (UE) CNMV Compliance Estonia OÜ + Delaware LLC

La Tokenización Inmobiliaria
Revoluciona la Inversión

Democratizamos el acceso a activos inmobiliarios institucionales mediante blockchain

El Problema Tradicional

  • ✕ Mínimos de €500K-5M para acceder a inmuebles institucionales
  • ✕ Intermediarios que consumen 3-5% en comisiones ocultas
  • ✕ Falta de transparencia en gestión y distribuciones
  • ✕ Liquidez bloqueada 5-10 años sin salida clara

La Solución Aurema

  • ✓ Acceso desde €10,000 a activos premium tokenizados
  • ✓ Estructura directa: 0% comisión entrada, 1.5% gestión anual
  • ✓ Blockchain: trazabilidad total 24/7, smart contracts auditados
  • ✓ Mercado secundario desde año 3 + distribuciones trimestrales

Transparencia Total

Cada token representa una participación real en el SPV propietario del inmueble. Registro inmutable en blockchain con acceso 24/7.

Regulación MiCA

Cumplimiento total con Markets in Crypto-Assets Regulation (UE) 2023/1114. CNMV y Estonia FSRA supervisando.

Rentabilidad Objetivo

8-12% anual mediante alquileres estabilizados + revalorización del activo. Distribuciones automáticas trimestrales.

Cómo Funciona la Tokenización Inmobiliaria

Proceso simplificado en 4 pasos con tecnología blockchain y cumplimiento regulatorio

1

Selección del Activo

Due diligence técnico exhaustivo por perito judicial. Valoración independiente. Cumplimiento CTE/EHE-08.

2

Tokenización

Creación de SPV propietario. Emisión de security tokens ERC-3643. Smart contract auditado.

3

Inversión

KYC/AML digital. Suscripción de tokens. Pago vía SEPA. Recepción tokens en wallet regulada.

4

Rentas Automáticas

Alquileres generados → Smart contract → Distribución trimestral automática en EUR o USDC.

Tecnología y Cumplimiento

⛓️
Ethereum/Polygon
Blockchain segura
🔐
ERC-3643
Security tokens
✅
MiCA Compliant
Regulación UE
🏛️
Estonia OÜ
0% fiscal retenido

Activos Inmobiliarios Tokenizados

Cartera diversificada en ubicaciones prime de España

Disponible
Valencia Centro
Residencial Premium €2.4M
Valor inmueble: €2,400,000
Alquiler mensual: €12,000
Ocupación: 100%
Yield objetivo: 9.2%
Solicitar Información
Próximamente
Madrid Salamanca
Oficinas Premium €4.8M
Valor inmueble: €4,800,000
Alquiler mensual: €28,000
Ocupación: 95%
Yield objetivo: 8.5%
En Due Diligence
Barcelona Eixample
Mixto (Comercial+Residencial) €3.6M
Valor inmueble: €3,600,000
Alquiler mensual: €18,500
Ocupación: 88%
Yield objetivo: 10.1%

Únete a la Revolución de la
Tokenización Inmobiliaria

Accede a nuestra primera ronda de activos tokenizados. Plazas limitadas para inversores acreditados.

Asesoramiento personalizado sin compromiso
Documentación regulatoria completa (MiCA/CNMV)
Respuesta en menos de 24 horas laborables
Investment Memorandum descargable

Requisito: Inversor Acreditado

Debes cumplir con los requisitos de inversor acreditado según MiCA (ingresos >€100K o patrimonio >€1M).

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Preguntas Frecuentes sobre Tokenización Inmobiliaria

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